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京东助力泰国零售和物流基础设施以及供应链管理

November 06, 2017

中国电商巨头京东集团首席执行官刘强东日前在曼谷表示,京东将把中国的现代物流体系以及无人机等全球顶尖物流技术带到泰国,助力泰国零售和物流基础设施以及供应链管理。
  京东集团近日与泰国零售巨头尚泰集团共同投资5亿美元成立合资公司,提供电商等服务。刘强东在接受新华社记者专访时说,明年年初京东和尚泰集团将开通京东泰国购物网站,为泰国消费者提供全新购物体验,在泰国建立数字生态销售系统。
  他说,京东和尚泰打造的电商平台将把中国优质品牌和商品带入泰国,并把泰国优质水果和农产品等带到中国,实现互惠共赢。京东将在泰国设立采购中心,在未来两年内实现1000亿泰铢(约合200亿元人民币)泰国商品销往中国及全球市场。京东电商平台还将为至少1万家泰国中小企业提供销售服务,促进泰国商品、尤其是农产品和生鲜商品出口。
  刘强东说,京东有自营电商和平台电商模式,既有虚拟又有实体经济。泰国等东南亚国家不仅要发展数字经济,也要发展实体经济,京东的电商模式有利于泰国发展。他表示,东南亚市场与中国相似,京东把东南亚作为“出海”的第一步,下一步京东将瞄准欧美市场。
  泰国总理巴育在曼谷会见刘强东时表示,泰国政府希望通过电商提高泰企整体能力,希望京东与泰国中小企业分享经验,带动泰国农产品在国际市场的销售。
  尚泰集团首席执行官郑昌在接受采访时说,京东与尚泰合作建立电商平台,将为泰国中小企业提供更多机会。京东开拓发展中国家市场的经验较为丰富,加上泰中两国消费者习惯及心理相似,京东深耕泰国市场具有优势。
  目前,在线零售额占泰国总零售额的2%。郑昌预计,10年内这一占比将提高到10%左右,达到中国目前的水平。

经济复苏将帮助泰国明年汽车产量重回200万辆

October 23, 2017

经济复苏将帮助泰国明年汽车产量重回200万辆,而今年产量则增至195万辆。

泰国工业院副主席兼汽车产业组组长素拉蓬本周早些时候释出的2017年泰国全国汽车产量和2018年产能预期资料显示,预计今年全年汽车产能有望增至195万辆,较预期目标193万辆提高2万辆。

至于明年汽车产业趋势看,预计经济复苏将帮助泰国汽车产能在经历多年的低迷后重回200万水平。届时首车5年限售也将迎来全免解除,而这也将是刺激新车销售增长的动力之一。

资料显示,截止2017年前9个月全国汽车下线量合计为147万7744辆,同比提高0.07%。其中仅9月份当月货车下线量就达到11万2424辆,同比提高19.54%。至此,前9个月全国货车下线辆合计为86万5426辆,同比新增0.83%。

他说,货车新车下限量的提高,除了表明货车市场逐步恢复常态,同时也表明经济好转。

而汽车销售方面,9月累计完成销售19万272辆,同比新增9.94%,创近20个月以来新高。这其中国内销售量约为7万7592辆,同比新增21.9%。这也是农产品价格上扬后连续第9个月出现销售增长。出口销售量为12万654辆,创24个月新高,同比增7.19%,中东国家出口市场也迎来了近3年的首次增长。

他说,橡胶价格回暖刺激了皮卡车销售增加,此外,来自出口、企业以及政府投资支出的稳步增长也为汽车行业带来利好。

 从购房到投资土地 中资投资东南亚楼市最多涌向泰国

October 23, 2017

       椰风树影,水清沙幼。宜人的景色、低廉的物价和优质的医疗令泰国成为欧美人士钟爱的退休地点之一。在诸多投资东南亚房产的中国买家之中,兼顾自住目的也成为越来越多人的选择。

  “一开始大都带着投资目的而来,但随着对泰国的接受和政策的了解,能明显感受到买房用于自用的比例在增加、大户型的销售比例增大、选择买别墅的中国人也更多了。”10月11日,一位在泰国知名旅游城市芭堤雅的房产中介对21世纪经济报道记者表示。他已在芭堤雅定居,从事相关工作三年多,见证了中国内地买家近年涌入泰国楼市的风潮。

  中文海外房产平台居外网今年第三季度数据显示,尽管越南、柬埔寨等国家近期受到内地海外房产投资人的热切关注,该网站收到的东南亚各国房产查询之中,泰国仍是占据超过七成查询量的绝对主导。同时,泰国也是中国买家第三感兴趣的全球置业目的地(以期内查询量高低计)。期内前五热门的泰国目的地依次为芭堤雅、普吉、华欣、曼谷和苏梅岛。

  据汇丰银行2017年的驻外体验调查(Expat experience survey),泰国在全球综合排名22位,在亚洲位列第5;在分项统计中,可支配收入、生活工作平衡性、房屋、健康、生活质量等分值遥遥领先。

  具体来看,居外网首席增长官、东南亚业务主管刘碧利 (Jenn Adams) 表示,对泰国房产的查询量在过去的近两年时间里增长了5倍,且在2016年第一季度和2017年第一季度经历过两个快速增长期,这或许与春节期间不少内地家庭赴泰国度假有关。

  三位泰国房产中介对21世纪经济报道记者的描述大致印证了上述情况。上述芭堤雅的房产中介对记者表示,前年底咨询量开始增加,到去年二季度起市场明显变好了。另一位2013年起进入普吉岛市场的中资小型开发商则对记者表示,自己在今年终于等到了“爆发期”,“现在市场非常好。”他表示。

  “30岁至50岁的中产人士”是中国内地买家的绝对主力,相关人士普遍表示。

  不久前,泰国开始接受十年期养老签证申请的消息开始在一些网络上的东南亚房产讨论群中广为流传。一些本就有意向购买东南亚房产的人士坦言,这令泰国度假屋的吸引力更大了。

  不过,记者查阅资料发现,此十年期签证政策目前只对14个国家的50岁以上公民开放(且需满足一定经济条件),但其中主要涉及英美发达国家,并不包含中国。但有业内人士指出,未来向中国公民开放长期养老签证未必不可能,但相信限制会更多。

  记者从移民中介组织“上海华侨移民”获得的一份资料显示,目前内地人能够申请的仍为普通的有效期一年的养老签证。申请要求并不复杂,除了年满50岁且不在泰国工作的要求之外,需提交的资料包括个人简历、16万人民币等值外币存款证明或不少于一万元人民币的月收入证明、无犯罪记录、健康证明、房产证明或租赁合同等。

  泰国或希望借中资提振经济

  泰国驻广州总领事瓦信早前接受21世纪经济报道记者独家专访时表示,政府也很想鼓励泰国居民去买房产,但由于经济波动,泰国国内的居民购买力稍显疲弱,“所以也希望能够吸引外国人,包括中国人来(买房子)”。

  他同时提示,要注意符合当地法律法规,也要注意投资前进行充分的考察,“有很多(楼盘)还没有盖好,就要先付款,我们泰国人自己上当的人也很多。”瓦信表示,也非常欢迎技术人才赴泰国工作生活。

  泰国的全球竞争力在近年有所下降,这从外商直接投资(FDI)数据中有所体现。数据显示,2016年,FDI毛额(Gross FDI)无论以数额还是以占国内生产总值份额计都跌至2005年以来最弱水平。这主要因为东南亚其他国家正变得越来越有吸引力。另外,老龄化带来的问题也使泰国政府头疼不已。因此而出台了一系列财政与货币政策希望加强竞争力。

  2015年开始,泰国政府花费巨资用于基础设施建设,但私人部门的需求依然较弱。商人们投资意愿低下,因受工业产能过剩与政治不稳定性所困,而家庭则受制于此前的债务问题。

  评级机构穆迪在9月发布的报告中指出,去年泰国内部的政治不确定性已经得到缓解,这有助目前由出口提振的周期性复苏,同时外部环境风险减弱。不过尽管已施行财政与货币措施,本地需求依然不温不火。穆迪预期2017年泰国实际GDP增速会升至3.4%,达到2012年以来最强水平。“不过,相比泰国经济的长期增速和其他东南亚发展中国家的经济增速,这一水平并不算高。”该机构指出。

  在此背景之下,无论是中国买家,还是与中国更紧密的经贸往来或许都被寄予厚望。

  在泰国,中泰之间围绕基础设施建设、经贸投资方面的合作都在稳步推进。6月,泰国政府为促进长期经济发展而推出的“东部经济走廊”计划,预料2018年就可以启动投资。泰国当局希望这个发展计划将能够与中国推出的“一带一路”倡议对接。

  泰国东部经济走廊(Eastern Economic Corridor,简称EEC)将地跨北柳(Chachoengsao)、春武里(Chonburi)和罗勇(Rayong)三府。泰国当局计划将该地区发展成一个工业、基础设施和城市发展在东南亚都是数一数二的地带。

  从公寓到土地

  具体到地产市场上,除了追求投资物业5%-8%左右的租金回报之外,大大小小的中国投资者和机构对持有土地的兴趣也逐渐升高。记者调查发现,普吉岛、芭堤雅、清迈等地均活跃着若干小型中资背景开发商;另外也不乏大型开发商进驻:据此前媒体报道,2017年5月,碧桂园就宣布与泰国开发商TFD 集团达成合作共建泰国“阳光城(7.020, 0.33,4.93%)”项目。

  由于泰国法律限制,外国人只能持有每栋公寓49%的产权,并且不能以外国人身份拥有土地。但法律并没有禁止中国人参股的公司持有泰国土地或别墅,只不过一般要求外国股东只能占有不超过49%的股份,并至少需要找两个以上泰国人作为股东,持有51%以上的股份。

  这成了许多中资开发商和别墅买家广泛采用的方式。

  据上述芭堤雅地产经纪介绍,尽管存在一定的政策风险,但用泰国公司名义持有土地和房产,事实上已经成为一条产业链,大多数律师事务所都可以提供从注册公司、找泰国股东、手续完成到地产过户等一条龙服务。尤其是欧美客户,普遍大量用这种方式持有别墅。但事实上,中国买家通过这种持有方式投入定金或全款,后期在公司登记更改时遇到问题,中介跑路的情况也不时出现,仍需谨慎对待。

重新崛起! 泰国第二季经济增速达4年多来最快

August 20, 2017

周一(8月21日)泰国国家经济及社会发展局(NESDB)公布的数据显示,泰国经季节调整的第二季度国内生产总值(GDP)较前季度增长1.3%。第二季GDP较上年同期增长3.7%,且轻松超过预估中值增长3.2%和1-3月当季3.3%的增幅。

作为东南亚第二大经济体,泰国第二季经济增速为4年多来最快,主要受出口走强、旅游和农业增长带动,表明经济复苏正在加快。

与此同时,泰国政府还上调对今年经济增长和出口的预估,将2017年经济增速预期自此前的3.3-3.8%上调至3.5-4.0%,去年泰国经济增长3.2%。同时将出口增长预期自3.6%上调至5.7%。泰国出口在经历多年的疲态之后,在2017年开始复苏。出口在泰国经济规模中占三分之二。

随着全球需求改善提振对亚洲电子、汽车、家用电器和其他消费品的胃纳,泰国和包括经济大国中国和日本、以及新加坡、马来西亚和台湾的亚洲其他地区一样加快增长。

凯投宏观(Capital Economics)资深分析师Gareth Leather表示,“我们预计未来几个季度,经济增长仍将相对强健,受强劲的外部需求以及宽松的货币和财政政策扶助。”

Leather声称,“不确定的政治形势是泰国未来前景面临的主要风险。”

泰国民间投资持续低迷已4年有余,家庭债务高企则抑制消费,此外,还存在信贷规则收紧可能进一步限制支出的风险。

自2014年泰国军方掌权以来,泰国经济增长就落后于该地区的其他国家。泰国军政府曾加大支出以提振经济增长,但大规模基建项目却一直进展缓慢。

此前泰国政府表示,将在明年晚些时候举行选举,但具体日期尚未确定

中国红牛首次回应商标纠纷:泰国红牛无视华彬贡献

August 20, 2017

在泰国天丝医药保健有限公司8月18日发声明起诉中国红牛涉嫌商标侵权后,今日(8月21日),中国红牛及和华彬集团发布联合声明,首次回应“红牛商标使用权”相关纠纷,表示将按程序应诉泰国红牛。

  中国红牛就品牌问题在声明中称,中国红牛主要由华彬集团创始人严彬和泰国天丝医药保健有限公司创始人许书标合作创立,华彬集团及严彬对中国红牛品牌在中国的价值成长作出的贡献有目共睹。声明表示,泰国红牛“无视华彬集团合法经营所创造的劳动成果,严重背离历史与事实,是不客观的”。

  对于华彬与泰国天丝在股权结构、分红管理、授权许可、竞争禁止等相关层面的事实和纠纷,中国红牛称将按程序应诉,等待法院判决。

  中国红牛称,目前中国红牛的相关生产经营活动仍在正常进行。而且“红牛商标使用权”授权许可一事,华彬集团一直在以积极促成合作的态度与泰国天丝集团沟通,避免市场波动,希望有一个双方认可的结果,尽快妥善解决。

  红牛维生素功能饮料1966年诞生于泰国。1995年12月,华彬集团拿到泰国天丝医药集团授权后,开始生产中国红牛,授权合约已于2016年到期,但中国红牛方面始终未公开续约进展。

  中泰红牛之争近段时间持续升级。今年7月,泰国红牛起诉中国红牛包装商奥瑞金(6.220, 0.00, 0.00%)。8月初,双方矛盾又波及至中国红牛生产方、销售方,泰国红牛起诉广东红牛、广州红牛、珠海红牛及永旺超市。8月18日,泰国红牛与中国红牛进入直接对峙,当晚泰国天丝医药保健有限公司及许氏家族发声明称,已对华彬集团董事长严彬及其拥有或控制的数家公司提起法律诉讼,理由为涉及商标侵权、不正当竞争,以及未经许可生产、销售红牛产品等,而持续盈利的合资公司从未向作为合资公司大股东的许氏家族分配过任何利润。

  实际上,泰国红牛和中国红牛的股权互相交叉,二者关系十分微妙。国家企业信息信用公示系统信息显示,红牛维他命饮料有限公司的控股股东实则是红牛维他命饮料(泰国)有限公司,其占据88%的股权。不过,公司董事长一职由华彬集团创始人严彬担任。

泰国上半年出口增7.8%达1135.47亿美元

July 27, 2017

泰国官方公布的最新数据显示,6月商品出口值同比增长11.7%,至此,今年上半年泰国累计出口总值达1135.47亿美元,增长7.8%。

  泰国商业部表示,出口增长主要得益于全球经济持续复苏,尤其是泰国主要贸易伙伴国市场的带动。其中中国市场增长近三成,日本以及5个东盟国家也增长两成以上。

  出口商品方面,上半年泰国几乎各类商品出口都出现良好增长,大米、橡胶、砂糖、冷冻水果蔬菜及其加工品等更保持连续8个月增长,工业品出口也保持连续4个月增长。

  上半年泰国进口商品总值1065.76亿美元,同比增长15%,贸易顺差为69.71亿美元。

  泰国商业部认为,鉴于全球经济复苏提供的支持,相信下半年出口有望延续上半年的良好势头。今年泰国官方设定的全年出口增长目标为5%。商业部称,根据上半年的出口表现,有信心实现这一目标。

曼谷贸易商称大米需求疲软市场交易缓慢

July 23, 2017

据贸易商称,本周泰国破碎率5%大米价格为每吨395美元到408美元,曼谷FOB价。曼谷贸易商称,大米需求疲软,市场交易缓慢。不过大米价格略微上涨的原因在于泰铢兑换美元的汇率上涨,目前为1美元兑换33.32泰铢,这是两年多来的最高水平

泰国央行行长表示中国与东盟需进一步开展金融互联互通

July 19, 2017

亚洲金融合作协会(亚金协)成立仪式和新闻发布会今日在钓鱼台国宾馆召开,中国网财经独家直播会议全程。泰国央行行长维拉泰表示,尽管中国和东盟之间的贸易和投资的互联互通已经得到了进一步发展,然而在金融的互联互通上还有待提高。

 

  维拉泰表示,自2013年以来,中国已成为泰国最大的贸易伙伴。得益于中国—东盟自由贸易协议,自从2009年以来,中国一直是东盟最大的贸易伙伴,而东盟自2011年以来,也成为中国的第三大贸易伙伴。

  维拉泰指出,尽管中国和泰国以及其他东盟国家在贸易和投资方面实现了互联互通,但跨境金融交易的成本居高不下,用本地区的货币进行跨界结算使用的仍然非常有限,区域性的银行在各个国家当中,市场占有率仍然较低。

  在加强区域金融联系、降低金融服务的成本方面,威拉泰提出两大项目:一个是东盟国家的各国央行正在致力于打造东盟银行一体化框架,比方说QAB,合格的东盟银行项目将建立起一个重要的跨界银行网络,进一步的提高整个东盟地区的跨界金融服务的效率。目前泰国银行正在与马来西亚、缅甸、印度尼西亚和菲律宾的有关当局谈判QAB协议。第二个项目,是推动在贸易结算和直接投资当中使用本区域的货币。他指出,区域货币汇率走向往往是同步的,而且波动性是相互联系的。

  此外,维拉泰提议在三个关键领域提升整个区域层次的金融互通:

  首先,要进一步的使用创新性的金融技术来提高劳动生产率。金融创新的速度改变了贸易开展以及金融交易的方式。泰国一直在积极推进平台内的各种互联互通,就双边层面而言,泰国银行和金融科技公司在进一步推动基于区块链技术的使用。

  第二,对于亚金协的会员来说,可以进一步建立合作,减少预期之外风险的影响,除此之外,亚金协可以作为一个平台,确保在网络安全合作方面能够进一步成型,监管机构也必须要加强他们的合作,来进一步减少可能的跨境溢出效应。泰国的央行也将跟中国的银监会在银行监管方面签署谅解备忘录。

  第三,加强亚洲地区金融的包容性。金融也要履行社会责任,要积极的来推动银行金融服务的可及性以及包容性的增长,获得基础金融的产品要在比较低的价格下,同时能够有恰当的金融知识以及财务规划的技能。

泰铢对美元创两年来新高

July 17, 2017

泰国央行数据显示,18日泰铢对美元汇率中间价报33.59,创两年来新高。

  泰国泰京银行金融市场分析师吉迪蓬当天表示,预计泰铢对美元汇率短期内将保持强势,可能徘徊在33.50至33.60之间。

  17日,泰铢对美元汇率中间价报33.71。

  分析人士认为,泰铢和周边国家货币表现基本一致,中国经济稳中向好,拉动新兴市场经济增长。泰国经济、出口及旅游业好转,吸引大量外资流入泰国债券市场,是推高泰铢汇率的原因之一。

泰国经济实际表现超出预期

July 14, 2017

泰国国家经济和社会发展委员会官员透露称,将会在8月例行报告会上上调全年经济增长预期至增3.5%,调整考虑主要是出于出口、消费以及政府投资的强劲表现。

泰国国家经济和社会发展委员会秘书长巴拉湄提于近日接受媒体访问时透露称可能在8月经济评估例会上上调全年经济增长预期的信息。他说,泰国经济实际表现超出了之前的预期,尤其是来自出口、消费以及政府投资方面的表现,因此决定再次对全年经济增长预期进行修调,上调经济预期同时被认为是政府向市场释放出的积极信号的一部分。

他说,该委员会之前预期的全年经济增长预估区间为增3.3-3.8%,中值为3.5%,但目前的情况看,泰国2017年全年经济增幅可能超过该水平。不管这样,具体的调整决定将会在8月经济评估例会后知晓。

尽管之前出口未被外界看好,但实际的结果却超出了各方的预估。干旱风险也随着全国各地多雨天气而解除,农产品价格整体表现良好,而国内总体消费同比增3%的结果也超出了市场预期。出口的增长也将拉动制造业复苏,预计下半年工业制造业将逐步恢复。

综上所述,也就具备了上调全年经济增长预期的必要条件。预计全年出口有望实现5%的增长,而之前预估的增幅为3.6%。

至于家庭负债方面,之前的确存在较大的风险压力,家庭负债占GDP总值的80%也是近2-3年来新高,但目前这方面的担心已经得到缓解,尽管部分家庭负债仍存在较高的风险,比如来自个人信用卡消费产生的负债。

至于泰国银行(央行)发布收紧个人信用卡消费信贷额度通知,相信不会对经济带来较大的负面影响。反而是新外劳监管条例的实施对经济产生的负面影响比较明显,至少短期内这样的影响不会很快散去。

泰国中华网7月15日报道    

阿里巴巴集团将在泰国东部经济走廊(EEC)建设电子商务园区

July 05, 2017

阿里巴巴集团承诺将在泰国东部经济走廊(EEC)建设电子商务园区,作为阿里在东盟地区的物流中心,且该园区预计于2018年全面完工。内有京东强势追赶,外有亚马逊激烈争夺印度电商市场,阿里此时抢占东南亚市场,似有吃着碗里瞧着锅里之意。

 

据了解,阿里巴巴即将建设的电子商务园区占地面积达300莱(约48公顷)。而泰国政府东部经济走廊项目总规划土地为4.8万莱(约7680公顷),阿里占比达到了6.25%。这个数字已然不低。

回顾历史,阿里早就开始了在东南亚市场的布局。去年11月,蚂蚁金服投资泰国数字支付服务Ascend Money;

去年12月,阿里巴巴发声明称,将为3万家泰国中小企业和1万名个人提供数字技术培训服务,并帮助增强泰国供应链和物流服务;

今年4月,阿里巴巴宣布对Lazada追投10亿美元,将持股比例从51%升到了83%,获得后者控股权。

然而更值得思考的问题是,阿里为何如此坚定布局东南亚,如今又选择在泰国建设电商园区呢?

首先,东部经济走廊除了是泰国政府近30年提出的最重大的投资计划外,也是其在“泰国4.0”战略下力推的区域发展战略。泰国工业部部长坞达玛认为,泰国是东盟地区最有发展前景和地理位置最优的电商市场。当然,阿里不会看不到这一点。

再者,根据资料显示,在东南亚国家中,泰国电商产业增长尤其迅速,可能达到两位数。且消费零售业在东部经济走廊受益的十大中小行业类型中排名第二,占比9%。加上此前阿里对当地中小企业的发展和扶持,阿里或想更好的利用这些资源拓展延伸自己的供应链。

泰国制造大量出口中国

June 30, 2017

“泰国制造”对中国出口大幅增长 

自20年前亚洲金融危机以来,中国经济增长对全世界的影响体现在很多方面,其中之一便是诸如泰国这样的国家变得更加依赖中国。

 

2016年,泰国出口当中约493亿美元流向了中国大陆和中国香港,占泰国总出口的20.9%,超过了泰国对东盟其他九个成员国的出口总和。根据国际货币基金组织编制的贸易统计指标,自1996年以来,泰国对日本和欧盟市场的出口占比已经下降了约一半。

泰国5月份农产品价格指数同比下滑2.84%

June 26, 2017

       泰国农合社部农业经济办公室发布的报告显示,由于受到玉米、棕榈和大米等农产品产量过剩压力的影响,5月份农产品价格指数同比下滑2.84%。

       泰国农合社部农业经济办公室秘书长吉拉雅小姐就泰国国内当前农业经济形势指出,如果仅从农业经济价格指数看5月份农产品价格指数同比下滑2.84%。

    她说,价格出现的农产品分别有,稻谷、玉米、菠萝和猪肉等。由于15%湿度的稻谷产量增加并大量流入市场,给市场价格带来了一定的冲击。而饲料玉米高产也出现过剩的问题,另外工厂菠萝和猪肉也同样遇到供给过剩的问题。供给过剩是导致农产品价格指数下滑的主要原因之一。

    除了来自供给方面的影响外,还有就是需求方面并未因为供给增加而出现需求的增加。这也是导致农产品价格下滑的主要原因之一。可以说,农产品价格下滑来自供给和需求双重压力的影响。

    而价格出现上涨的农产品则有山竹和鸡肉。由于山竹消费市场仍为饱和,因此价格出现了一些上浮,而全国中小学新学期开学刺激了鸡肉消费需求的提升。但不管怎样,相信农产品价格指数将会在6月份出现回暖,表现明显的主要有橡胶、山竹和鸡肉等。

泰国大米2017年出口量预计达到1000万吨,高于早先预测的950万吨

June 26, 2017

据泰国大米出口商协会名誉主席Chookiat Ophaswongse称,今年泰国大米出口量预计达到1000万吨,高于早先预测的950万吨。根据泰国商务部的数据,去年泰国大米出口量为963万吨。泰国商务部也预计今年大米出口量为1000万吨。商务部称,今年迄今为止,泰国已经出口500万吨大米。Chookiat Ophaswongse说,大米出口预测数据上调的原因在于孟加拉和菲律宾的需求旺盛。他说,下半年泰国大米出口需求依然强劲。泰国每月可能出口约85万吨大米。自3月份以来,泰国大米出口价格稳步上涨。上周四,泰国破碎率5%大米出口报价约为每吨450美元到460美元,曼谷FOB价,是2013年8月份以来的最高点。相比之下,越南同等规格的大米价格为每吨400-420美元,印度大米为424-427美元。

泰国地产商竞争激烈,使曼谷高端房产市场持续升温

June 22, 2017

高消费的泰国本土买家习惯于住在世代相传的大型郊区豪宅里,而外国买家更倾向于位于曼谷中心商务区的公寓。开发商注意到了这一趋势,重点推出市中心的高端公寓项目以满足外国购买者的新需求。

 

  CBRE研究和咨询执行总监詹姆斯·皮奇恩表示:“曼谷已经成为了一个向中心发展的城市,在市中心我们拥有更多的设施和景点。最好的医院、最好的餐馆、最好的购物中心都在市中心,许多年轻人在市中心工作。”

 

  高消费能力的中国人、新加坡人、日本人和香港人也渴望在曼谷的CBD购买豪华公寓,价格比国内市场便宜得多。去年, Sukhumvit路沿线公寓项目的外国配额宣布售罄。

 

  虽然目前的发展形势乐观,但在未来几年,曼谷豪华公寓市场的可持续发展仍然受到关注。由于黄金地段的地价上涨,泰国国内市场的意义已经非常有限,开发商必须依赖国际买家才能对国内高端地产项目进行持续开发。

 

  皮奇恩指出,“土地价格有可能继续上涨,意味着开发商必须以更高的价格出售。然而,我们国内的精英市场非常有限。并不是每个人都可以在曼谷市中心的豪华公寓上花费数百万美元。”

泰国投资促进委员会称2017年内至少1500亿铢投资东部经济走廊

June 22, 2017

泰国投资促进委员会(BOI)秘书长希兰雅女士称,政府海外招商路演的努力将会在未来5-10年收获成果。她说,路演过程中泰国政府除了向投资者表明了政府招商引资的立场,更重要的是让投资者看到了政府为此所采取的确实有效的行动,不管是高速铁路系统、高标准国际码头、正在扩建的机场、高速公路和公告基础设施等。

 

    她表示,泰国投资促进委员会(BOI)非常有信心在今年内至少能将1500亿泰铢的投资项目落地EEC。就目前跟踪的情况看,今年申请BOI促投项目总金额将达到6000亿泰铢。

 

    据悉有望早期就进驻东部经济走廊(EEC)的10大重点支持产业有,汽车及零配件、电子设备、石化和化工产品、航空工业等。

泰国工业部长:投资泰国将会获得丰厚利润

June 20, 2017

泰国工业部部长坞达玛表示: 泰国2017年版新宪法的正式颁布就是重塑投资者信心最好的回应。

泰国工业部部长坞达玛说, 对于投资者来说,看重的是政府在推动投资政策上的执行力。东部经济走廊蕴藏的未来投资机遇。

他说,泰国经济正展现出良好的发展复苏势头,在政府坚持不懈的推动经济和政务改革的努力下,泰国投资机会也将越来越具有吸引力。因此仅从投资回报上来看,投资泰国将会获得丰厚的利润。

泰国正式颁布2017年版新宪法,这对于重塑投资者信心意义重大。接下来政府将能够按照之前的路演继续推进各项改革工作。在询问日本投资者时,得到的了肯定的回复,表示将会在接下来的6个月内增加在泰投资,比如汽车工业、车用电池制造、政府支援的新产业项目等。

泰国商机

January 01, 2020

泰国是一个新兴工业化国家。其经济严重依赖出口,其中出口占国内生产总值(GDP)的比例超过三分之二。

泰铢汇率走升及冲破34铢兑一美元的关口

June 20, 2017

泰国中央银行行长乌伊拉泰透露,泰铢汇率走升及冲破34铢兑一美元的关口,主要是得到两个重要因素的支持,第一个因素为外在因素,美国近期公布的经济数据导致市场预期财政政策在刺激美国经济复苏中的重要性减少,加上美国政局不太稳定,导致投资者对美元的信心有所降低;第二个因素是国内因素,泰国经济持续明显复苏,出口及观光业良好成长,推动经常账呈现顺差,而且外资持续流入。

    乌伊拉泰表示,泰国经济明确复苏,出口业开始恢复增长,观光业持续良好发展,促使外资增加流入泰国。对此,泰国已陆续降低短期公债的发行量,目的是需要降低流入泰国投机的短期资金。该措施取得一定程度的成功,促使投资者转向增加投资长期公债代替。央行将密切关注资金流动情况及泰铢汇率走势。

    开泰银行(KBANK)经济及资本市场研究部主管郭实指出,泰铢汇率在短期内将持续呈现升值走势,并且有机会测试33.7铢兑一美元的关口,原因是外资持续涌入泰国,包括因为巴西出现经济问题及卡达被阿拉伯国家制裁而使资金回流,加上泰国经常账顺差达到国内生产总值(GDP)11%的比例,在国际市场上排行第3位,吸引资金流入停留。泰铢汇率走势仍呈现波动走势,需要关注美国联准会缩小资产负债表的时程,将逐渐减少市场上的美元流动性,进而推动美元汇率升值。预测今年底泰铢汇率将逐渐回落至34.5铢兑一美元,之前评估今年低泰铢汇率将位于35.7铢兑一美元。

    此外,财政经济办事处负责人格立沙达表示,该办事处相信泰国央行会对资金跨境流动进行密切关注,但须承认与美国相接近的利率水平,会吸引部分资金外流,但不值得担心,毕竟泰国现时的国家外汇储备量多达1800亿美元的较高水平,而且泰国的经济复苏有起色,出口恢复增长,展示出经济增长良好信号。

    财政部常务次长颂差表示,在美联储加息0.25%,使得美国政策利率达到1-1.25%后,与市场预期一致,估计不会带来大的影响。但须关注的是美国缩减与贸易伙伴国家贸易差额的动作,表明美国政府会减少刺激经济的措施,实行更加严格的贸易政策,不再像以前那样宽松,这或许会对美国经济带来影响。

泰国投资信心指数上升

June 20, 2017

 官方释出的泰国6月份投资信心指数显示,未来3个月投资信心指数为101.66,较前一个月略高出0.76。投资者更多的将目光聚焦在近期的资本流动上。

泰国资本市场联合会释出的泰国6月份投资者信心指数显示,未来3个月泰国投资者信心,即8月份投资者信心指数为1.1.66。尽管该指数相比前一个月的100.89略高出0.76,但波动的非常激烈。

该联合会主席瓦拉婉女士认为,目前投资者更多的将目光聚焦在资本流动性方面。特别是热钱的大量净流入。从年初到本月10日净流入国内债券市场的热钱就高达1230.80亿泰铢,可见外国投资者仍坚信泰国投资安全性,不管是泰国经济发展趋势,还是泰铢的稳定性方面。

她说,截至目前为止,净流入泰国股市的外国资本约为120亿泰铢,泰股指数同比上涨1.54%,相比周边国家来说仍非常低。另外预计泰国经济增幅为3.3%。

泰国资本市场波动主要受到以下两个方面的影响,首先是泰国经济增长所展现出的良好趋势;其次是上市公司业绩不仅没有下滑反而有所提升。而影响泰国资本市场的因素则有,外资频繁交易引发的波动以及美联储政策。投资方向和建议方面,适合投资的行业包括,建筑工程承包类、旅游以及银行类。而不适合投资的则是钢铁行业。

泰国的社会发展均衡

June 20, 2017

世界银行根据社会和发展指标,把泰国作为其中一个重大发展成功的故事[21]。虽然人均国民总收入只有5,210美元[22],加上人类发展指数排名只有第103位。根据泰国经济和社会发展委员会的新订贫穷线,生活在国家贫困线以下的人口比例从1988年的65.26%降至2011年的13.15%[23]。2013年首季的失业率为0.7%[1],是世界上失业率第四低的国家,仅次于柬埔寨摩纳哥卡塔尔[24]。2013年上半年主要通胀率为2.70%[25],而政策利率为2.50%[26]

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