June 25, 2017

新加坡证券市场的“颠覆创新者”奕丰金融（iFAST Financial），今天开始以不同于传统券商的业务模式和最低10元的交易佣金，为投资者提供新加坡股票交易服务。

它预期本地股票行业将继续变革，10元的最低佣金不会是谷底，未来还可能下降。

挂牌公司奕丰集团（iFAST Corp）两周前宣布旗下奕丰金融成为新加坡交易所（SGX）的证券交易会员和证券清算会员的消息后，集团的股价在两个星期内已涨三分之一，昨日收报1.095元。

它的FSMOne网上平台今天开始为客户提供新加坡股票交易服务，收取仅0.12％的股票交易佣金，买卖挂牌基金（ETF）的佣金更仅是交易额的0.08％。买卖股票和挂牌基金的最低佣金都是10元。与其他券商的网上交易服务比较，该公司的佣金率和最低佣金，都是本地市场最低。

奕丰集团主席兼行政总裁林长征说：“全球证券行的佣金都在趋向下降。随着FSMOne平台推出新交所挂牌股票和挂牌基金交易，我们公司率领市场提供更低的交易佣金。我们能够颠覆传统的分销模式，因为我们有独特的业务模式，能从所管理的基金和债券资产取得显著经常收入，我们的利益和客户一致。”

林长征指出，公司专注于帮助投资者增加财富，客户的投资组合价值增加，公司获得的收费收入也增加。

FSMOne平台目前主要提供超过1100个基金和超过500个债券，还有智能投资顾问服务、香港股票和挂牌基金、以及保险产品。

June 25, 2017

• 在新交所上市的 REIT 中，有三只专门投资于中国内地房地产市场，分别是凯德商用中国信托 (CapitaLand Retail China Trust, CRCT)、中国运通网城房地产投资信托 (EC World REIT) 和北京华联商业信托 (BHG Retail REIT)。这三只股票 2017 年年初至今的平均总回报率为 13%，与新交所 S-REIT 20 指数 13%的升幅一致。

   

• 2017 年第一季度，凯德商用中国信托公布每基金单位派息 (DPU) 2.74 分（同比增长 1.1%），北京华联商业信托公布 DPU 为 1.39 分（同比增长 1.5%）。2016 年 7 月上市的中国运通网城房地产投资信托公布 2017 年第一季度 DPU 为 1.541 分。

   

• 在最近的展望中，凯德商用中国信托和北京华联商业信托均指出，中国 2017 年第一季度 GDP 增速（同比增长 6.9%）超过预期，同时零售销售额同比增长 10%，2017 年第一季度城市居民可支配收入和开支同比分别增长 6.3% 和 5.4%。

   

• 中国运通网城房地产投资信托的房地产投资组合主要用于电子商务、供应链管理和物流。在其最近的展望中，该 REIT 指出中国电子商务市场飞速增长，2017 年中国网上零售销售市场的规模将增长至美国的三倍。

June 25, 2017

拥有中国资产的新加坡 REITs

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此外还有六只 REIT 和一只合股式证券投资中国内地和亚洲其他地区的物业。这些信托在 2017 年年初至今的平均总回报率为 11.7%。它们分别为丰树大中华商业信托(Mapletree GCC Trust)，丰树物流信托(Mapletree Logistics Trust)，雅诗阁公寓信托 (Ascott Residence Trust)，升禧环球房地产投资信托 (Starhill Global REIT)，华联商业信托 (OUE Commercial REIT)，腾飞酒店信托 (Ascendas Hospitality Trust)以及凯诗物流信托 (Cache Logistics Trust)。

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新交所 S-REIT 20 指数

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新交所 S-REIT 20 指数的回报率与这三只专注于中国的 REIT 类似。新交所 S-REIT 20 指数是一个经调整自由浮动的市值加权指数，旨在衡量新交所 S-REIT 指数中市值最大、交投最活跃的 20 只成分股的表现，新交所 S-REIT 指数衡量在新加坡上市的 REIT 的表现。该指数的年初至今总回报率为 13.4%，与海峡时报指数类似。新交所 S-REIT 20 指数包含 18 只 REIT 和两只合股式证券——城市酒店信托 (CDL Hospitality Trusts) 和华联酒店信托 (OUE Hospitality Trust)。

June 25, 2017

新加坡金管局之所以专门为智能投顾行业发公众谘询文件，主要原因是为了回应那些打算为投资者提供此类服务的新型金融科技公司快速发展的需求。

智能投顾服务，也称为数字咨询服务，是指使用自动化、算法等基础的工具，提供有限人工参与或者完全机器交互的在线咨询。

新加坡金管局在咨询文件中同时提到建议放宽某些条例，比如参照证券及期货法(SFA)的基金经理型智能投顾可以在不满足五年投资记录要求的情况下，向散户提供智能投资顾问服务。

不过，他们需要满足另外的一些要求，比如，只提供简单的产品多元化组合(挂牌基金和股票)、主要管理层人员拥有丰富的基金管理和科技经验、运作一年内对智能投资顾问业务进行独立的审计。

至于智能投顾中的财务顾问角色则需要满足财务顾问法案(FAA)的相关要求，如此他们将被允许协助客户执行投资交易，并可以无需获得SFA额外许可证，就可为客户重新规划投资组合方案。