卖家喜,买家忧|大巴窑首现百万组屋,屋主转手赚30万
大巴窑正式晋升为“百万组屋区”,私人组屋The Peak@Toa Payoh有五房式单位7月以101万元出售。
《新明日报》之前报道,这个位于大巴窑1A巷的私人组屋项目,5月起陆续有单位满最低居住年限,可进入转售市场,而第一个易手的五房式单位就卖出84万元的价码。
The Peak@Toa Payoh私人组屋由五座组屋组成,共有1203个单位,最高楼层为42楼。(档案照)
此后,项目陆续有单位易手,而在7月出现了第一个百万组屋单位,这是139A座组屋的五房式单位,位于37楼到39楼的高楼层,且面积为较大类型的117平方米。截至9日,那里已有8个五房式单位转售。
除了五房式单位,项目的三房式和四房式单位也各出现一个转手交易,且价码同样颇高,分别是55万5000元和82万元,相信也同样创下大巴窑区的新纪录。
The Peak在2009年推出市场时,五房式单位最贵为72万2000元,这意味着百万组屋易手后,为原屋主赚了至少近30万元。
城市方案及房地产投资顾问公司Brightware Management Consultancy高级顾问蔡子伟认为,The Peak@Toa Payoh地点优越,靠近市中心,交通也便利,附近亦有多邻里设施,因此出现百万组屋在意料之中。
濡傛灉鏂囩珷娌℃湁鎰熷姩锛岄偅涔堝氨娣卞埢锛涘鏋滄病鏈夋繁鍒伙紝閭d箞灏辨湁瓒o紱濡傛灉娌℃湁鏈夎叮锛岄偅涔堝氨鏂囦粠瀛楅『锛涘鏋滄病鏈夋枃浠庡瓧椤猴紝閭d箞灏卞憡璇夎鏄瘝缁勭粌涔犮€備斧鐨勶紝浠€涔堥兘涓嶈锛屾瑺鎵侊紒